Objekt-Nr.: 25
Kategorie: Einzelhandel / Verbrauchermarkt
Ort: Kreis Pinneberg
Vermarktungsart: Miete
Courtage: Provisionsfrei für den Mieter
Bei dieser Vermietung handelt sich um einen ehemaligen Lidl-Lebensmitteldiscounter konzipierten und errichteten, Verbrauchermarkt mit Wärmepumpe und LED-Beleuchtung. Durch Anlieferungsrampe, Rampentisch, Frühanlieferung, Lagerraum, Personalraum, Büro, WCs ist eine hohe Funktionalität dieser Einzelhandelsimmobilie gegeben. Auf dem großflächigen Parkplatz befinden sich ein Werbepylon und eine Elektroladeinfrastruktur. Die Anlieferung von Waren erfolgt über die Rampe mit Rampentisch für LKW bis 38t.
Die bestandskräftige Baugenehmigung hat eine Nutzung für ein Lebensmittel-Einzelhandelsgeschäft zur Selbstbedienung mit ausschließlich den nahversorgungsrelevanten Sortimenten, somit für Lebensmittel, Drogeriewaren, Getränke, Tabakwaren, Zeitungen / Zeitschriften, Blumen und Floristik festgelegt. Wesentlicher Energieträger ist Strom – ein Energieausweis (hier Bedarfsausweis) liegt vor. Der Endenergiebedarf beträgt 165,4 kWh/(m²*a) – Endenergiebedarf Strom 165,4 kWh/(m²*a) und Endenergiebedarf Wärme 0,1 kWh/(m²*a). Das Baujahr laut Energieausweis ist 2016. Den geforderten Mietzins teilen wir Ihnen gerne auf Anfrage mit. Die Vermittlung dieser Einzelhandelsfläche ist für den Mieter provisionsfrei, da wir vom Eigentümer honoriert werden.
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins sowie für weitere Informationen zu dieser Immobilie steht Ihnen Ihr Ansprechpartner Daniel Mounesi gerne zur Verfügung.
Immobilienhandlung D. Mounesi e. K.
Daniel Mounesi, Diplom-Immobilienökonom (ADI)
Tangstedter Chaussee 4, 25462 Rellingen
Telefon 04101/ 39 80 118
Email info@immobilienhandlung-mounesi.de
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