Ihr neuer Firmensitz im Stadtteil Eidelstedt im Bezirk Hamburg-Eimsbüttel. Der Gewerbepark an der Fangdieckstraße im Hamburger Stadtteil Eidelstedt wurde 1991 in Betrieb genommen. Die insgesamt 14.000 Quadratmeter Fläche setzen sich aus Büro- und Archivräumen, Lager- und Logistikhallen, Produktionseinheiten sowie Kellerflächen zusammen. Zur Anlage gehören außerdem 269 Pkw-Stellplätze. Das Areal befindet sich zehn Kilometer nordwestlich der Hamburger Innenstadt. Es zählt zum Gewerbegebiet Schnackenburgallee, welches etwa 1.500 Unternehmen mit etwa 12.000 Beschäftigten umfasst und nach dem Hafen und Billbrook das drittgrößte Gewerbe- und Industriegebiet Hamburgs ist.
Der Gewerbepark verfügt über Büro-, Lager- und Forschungs/Entwicklungsflächen und ist für eine Multi-Tenant-Nutzung geeignet. Für den Gewerbepark spricht außerdem die gute verkehrstechnische Infrastruktur und beste Erreichbarkeit. Die Bundesautobahn 7 (Hamburg-Stellingen) sowie die Bundesstraße 4 sind etwa einen Kilometer entfernt. Zudem ist eine ideale ÖPNV-Anbindung mit der Station „Eidelstedt“ für die S-Bahn und Busse des HVV gegeben. Von dort beträgt die Fahrtzeit mit der S-Bahn zum Hamburger Hauptbahnhof 15 Minuten, zum Hamburg Airport sind es 45 Minuten.
Gegenwärtig bieten sich vielfältige und interessante Möglichkeiten einer Anmietung von Flächen mit unterschiedlichen Größen. Die Mietkonditionen teilen wir Ihnen gerne auf Ihre schriftliche Anfrage mit. Der Mieter hat zu Mietvertragsbeginn eine marktübliche Mietsicherheit zu hinterlegen. Die Vermittlung dieser Bürofläche ist für den Mieter provisionsfrei, da wir vom Eigentümer honoriert werden.
Entsprechend dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) ist die Immobilienhandlung D. Mounesi e. K. als Makler verpflichtet, Interessenten über die Energieeffizienz der angebotenen Immobilie zu informieren. Wir möchten darauf hinweisen, dass uns der Energieausweis nicht vorliegt. Dieser wird jedoch rechtzeitig zur Besichtigung vom Eigentümer oder dessen Vertreter vorgelegt. Alle uns vorliegenden Informationen zur Energieeffizienz der Immobilien werden bei der Besichtigung transparent gemacht.
Die Mietkonditionen teilen wir Ihnen gerne auf Ihre schriftliche Anfrage mit. Der Mieter hat zu Mietvertragsbeginn eine marktübliche Mietsicherheit zu hinterlegen. Die Vermittlung dieser Bürofläche ist für den Mieter provisionsfrei, da wir vom Eigentümer honoriert werden. Die Mietlaufzeit sollte mindestens 5 Jahre betragen und der Mietzins eine 100%-ige Anpassung des VPI unterliegen. Die Vermittlung dieser Bürofläche ist für den Mieter provisionsfrei, da wir vom Eigentümer honoriert werden.
Ihr Kontakt zur Immobilienhandlung D. Mounesi
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins sowie für weitere Informationen zu dieser Immobilie steht Ihnen Ihr Ansprechpartner Daniel Mounesi gerne zur Verfügung.
Immobilienhandlung D. Mounesi e. K.
Daniel Mounesi, Diplom-Immobilienökonom (ADI)
Tangstedter Chaussee 4, 25462 Rellingen
Telefon 04101/ 39 80 118
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Unternehmer brauchen mehr als Räume. Sie brauchen einen Ort, der inspiriert, Effizienz fördert und Identität vermittelt. Der passende Firmensitz ist das Herzstück Ihrer täglichen Arbeit. Der Ort, an dem Ideen entstehen, Pläne geschmiedet, Kunden sowie Geschäftspartner begrüßt und Erfolge gefeiert werden. Sie wollen Ihre Gewerbeimmobilie vermieten oder verkaufen? Sie suchen für Büro- oder Praxisfläche einen neuen Mieter? Das neue Konzept für Ihre Handelsfläche? Den weltweiten Dienstleister für Ihre Logistikimmobilie. Den familiären Betreiber für ein Hotel? Sie möchten sich mit Ihrem Unternehmen an neuem Standort positionieren? Gleich ob Bestand oder Neubau – sprechen wir über Ihr Immobilienziel im Segment der Gewerbeimmobilien. Unser gewachsenes Netzwerk in die Immobilienwirtschaft ermöglicht uns mitunter Zugänge zu Immobilien, die gegenwärtig nur diskret und allenfalls vertraulich am Immobilienmarkt offeriert werden. Als erfahrener Immobilienmakler sind wir spezialisiert auf eine maßgeschneiderte Beratung und zielorientierte Vermittlung von Immobilien aller Assetklassen. Wir sind Ihr zuverlässiger Partner bei der Beratung und Vermittlung von Wohnimmobilien, Gewerbeobjekten und Anlageimmobilien. Die Immobilienhandlung D. Mounesi begleitet Familien ins gemütliche Zuhause, Unternehmer an den modernen Firmensitz und Investoren zu renditestarken Kapitalanlagen. Sprechen wir in einem unverbindlichen Erstgespräch auch über Ihr Immobilienziel. Sie erreichen uns telefonisch unter 04101/ 39 80 118 oder über unser Kontaktformular. Vorausschauend in Immobilien.
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