Die hier zur Anmietung offierte unbebaute Grundstücksfläche hat eine Grundfläche von rund 510 m2 (rund 34 m x 15 m) und befindet sich in zweiter Reihe des Industriegebietes Rellingen Ost unweit der Autobahn-anschlussstelle Halstenbek-Krupunder der Autobahn A 23 nach Hamburg bzw. Heide. Die Mietfläche ist vollständig mit einem hochwertigen Verbundpflaster versiegelt und unbebaut. Eine Stromversorgung und die Mitbenutzung eines WC-Häuschens sind auf dem Areal gegeben. Der priorisierte Mietzweck orientiert sich an der einfachen Lagerung von Materialen, wobei das Grundstück mitunter auch prädestiniert für die Errichtung einer Leichtbauhalle ist. Die Einholung einer Baugenehmigung bei den zuständigen Ämtern und Behörden, welche wir selbstverständlich moderierend begleiten, ist Mietersache. Sämtliche Bau- und Baunebenkosten sowie der Rückbau sind vom Mieter zu tragen. Die Mindestmietdauer der Grundstücksfläche beträgt ein Jahr.
Das Grundstück befindet sich im Industriegebiet Rellingen Ost in zweiter Reihe hinter der Rellinger Niederlassung des Großhandelsunternehmen Meesenburg GmbH & Co. KG in der Siemensstraße 23 unweit der Hamburger Landesgrenze. Das Gebiet ist geprägt von Produktion, Handel und Großhandel. Bekannt ist der Standort unter anderem durch die Europazentrale von Yamaha Music und anderen namenhaften Unternehmen.
Die Gemeinde Rellingen liegt in der nordwestlichen Metropolregion der Hansestadt Hamburg im Kreis Pinneberg, Schleswig-Holstein. Mit dem Auto sind der Hamburger Jungfernstieg sowie der Bahnhof Hamburg-Altona jeweils in gut einer halben Stunde erreicht. Zum Hamburger Flughafen benötigt man von hier etwa 30 Minuten mit dem Pkw. Rellingen zählt derzeit rund 14.950 Einwohner und ist im Vergleich zu anderen Gemeinden des Kreises Pinneberg sehr einkommensstark.
Die Vermietung des Grundstückes erfolgt zu einem Mietzins von EUR 2.850,- zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer von derzeit 19 %. Die üblichen Nebenkosten sind im Mietzins bereits inkludiert und mit diesem abgegolten. Eine Abrechnung der Betriebs- und Nebenkosten wird seitens des Eigentümers nicht erstellt. Der Mieter hat zu Mietvertragsbeginn eine marktübliche Mietsicherheit zu hinterlegen. Die Vermietung dieser Grundstücksfläche ist für den Mieter provisionsfrei.
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Immobilienhandlung D. Mounesi e. K.
Daniel Mounesi, Diplom-Immobilienökonom (ADI)
Tangstedter Chaussee 4, 25462 Rellingen
Telefon 04101/ 39 80 118
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