Das „Columbus Haus“ ist neben der 2017 eröffneten Elbphilharmonie das prägendste Gebäude der Hamburger Hafencity und als Landmark eng mit der Skyline der Hansestadt Hamburg verbunden. Das weit sichtbare und imposante Bürogebäude ist am Eingang der Hafencity belegen und dient als Eckverbindung der Speicherstadt und der modernen Hafencity. Das Columbus Haus ist ein modernes Bürogebäude, welches sich in einem Turm mit 21 Geschossen und einem siebengeschössigen Riegel mit hauseigener Tiefgarage unterteilt. Die äußerst repräsentative Lobby ist tagsüber mit einem Concierge-Service besetzt. Das 2002 errichtete Gebäude ist nach DGNB-Gold zertifiziert.
Gegenwärtig stehen mehrere Büroflächen im Columbus Haus einer Anmietung aus: Beispielsweise rund 514 m2 im 14. Obergeschoss des Turmes oder rund 1.150 m2 im 2. Obergeschoss vom Appendix. Auch Stellplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage einer separaten Anmietung zur Verfügung. Sprechen Sie uns auf die Vakanzen an, damit wir Ihnen eine passgenaue Bürofläche entsprechend Ihrer Kriterien und Vorstellungen vorstellen können.
Die zentrale Lage zwischen Hamburger Innenstadt, Speicherstadt und Hafencity ist hervorragend verkehrlich angebunden. Erreichbar ist das Columbus Haus über diverse Buslinien und der U-Bahn-Linie U3 mit der fussläufig entfernten Haltestelle „Baumwall“. Die Autobahnen A1 und A7 sind mit dem Pkw schnell erreicht.
Der vorhandene und bis zum 08.06.2030 gültige Energieausweis weist das Baujahr der Wärmeerzeugung mit 2002 aus. Der wesentliche Energieträger für Heizung und Warmwasser ist Fernwärme. Der Primärenergieverbrauch des Gebäudes wird nicht gesondert ausgewiesen. Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 57,8 kWh/(m2 * a) bzw. der Endenergiebedarf Strom beträgt 40,3 kWh/(m2 * a). Weitere Informationen stellen wir Ihnen gerne im Nachgang zur Verfügung.
Die Nettokaltmiete variiert je nach Lage der Bürofläche innerhalb des Landmarks. Büroflächen können im Gebäude ab 18,00 netto-kalt zuzüglich einer Vorauszahlung für Nebenkosten in Höhe von 7,50 EUR/m2 jeweils zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer von derzeit 19 % angemietet werden. Gerne übermitteln wir Ihnen ein tagesaktuelles Mietentableau der verfügbaren Büroflächen. Der Mieter hat zu Mietvertragsbeginn eine marktübliche Mietsicherheit in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zu hinterlegen. Die Vermittlung dieser Mietfläche ist für den Mieter provisionsfrei, da wir direkt von unserem Auftraggeber / dem Eigentümer honoriert werden.
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins sowie für weitere Informationen zu dieser Immobilie steht Ihnen Ihr Ansprechpartner Daniel Mounesi gerne zur Verfügung.
Immobilienhandlung D. Mounesi e. K.
Daniel Mounesi, Diplom-Immobilienökonom (ADI)
Tangstedter Chaussee 4, 25462 Rellingen
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