Logistikzentrum

Objekt-Nr.: 58
Kategorie: Logistik (Neubau)
Ort: Kaltenkirchen (Kreis Segeberg)
Vermarktungsart: Miete
Courtage: Provisionsfrei für den Mieter

Diese Logistikimmobilie wurde auf einem 44.133 m2 großen Grundstück mit ca. 21.080 m2 Hallenfläche errichtet. Zusätzlich stehen in der modernen Immobilie ca. 800 m2 Bürofläche und eine Mezzanin-Fläche von ca. 4.278 m2 als zusätzliche Mietflächen zur Verfügung. Die Hallenhöhe ist mit ca. 10,50 m UKB angegeben. Eine Teilung der Hallensegmente ist gegebenenfalls ab 5.000 m2 Hallenfläche möglich. Andienbar ist die Halle über 24 Überladebrücken, wovon 4 als Jumbo errichtet sind. Über vier ebenerdige Sektionaltore gelangt man direkt in die Hallenabschnitte. Die Bodenbelastbarkeit beträgt ca. 6t / m2. Ferner verfügt die Immobilie über eine ESFR-Deckenbesprinklerung. Der Hallenbereich wird über Gas-Dunkelstrahler beheizt, darüberhinaus ist eine LED-Beleuchtung installiert. Eine Anlieferung ist 24/7 möglich. Das Objekt steht Ihnen nach Absprache zur Verfügung.

Kaltenkirchen ist mit 23.000 Einwohnern eine Mittelstadt im Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein und liegt rund 30 km nördlich der Hansestadt Hamburg. Die Autobahn A 7 (Flensburg – Füssen) führt nur 4 km entfernt an diesem Standort vorbei und ist binnen weniger Fahrminuten erreicht. Aufgrund dieser Anbindung ist beste Erreichbarkeit für den überörtlichen Verkehr gewährleistet.

Autobahn A7: 4 km
Hamburg-Zentrum: 36 km
Hamburg-Flughafen: 23 km
ÖPNV (AKN-Bahn): 0,5 km

In wenigen Schritten Entfernung befindet sich zusätzlich der AKN-Bahnhof Kaltenkirchen-Süd, welcher eine hervorragende Anbindung an den ÖPNV bietet. Das Zentrum von Kaltenkirchen ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.

Hallenmiete: Auf Anfrage
Büro- und Sozialfläche: Auf Anfrage
Pkw-Stellplätze: Auf Anfrage
Lkw-Stellplätze: Auf Anfrage

Die Mietlaufzeit sollte mindestens 5 Jahre betragen und der Mietzins eine 100%-ige Anpassung des VPI unterliegen. Eine Kaution des Mieters ist ab drei Bruttomonatsmieten zu legen. Die Vermittlung dieser Logistikimmobilie ist für den Mieter provisionsfrei, da wir von unserem Auftraggeber honoriert werden.

Entsprechend dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) ist die Immobilienhandlung D. Mounesi e. K. als Makler verpflichtet, Interessenten über die Energieeffizienz der angebotenen Immobilie zu informieren. Wir möchten darauf hinweisen, dass uns der Energieausweis nicht vorliegt. Dieser wird jedoch rechtzeitig zur Besichtigung vom Eigentümer oder dessen Vertreter vorgelegt. Alle uns vorliegenden Informationen zur Energieeffizienz der Immobilien werden bei der Besichtigung transparent gemacht.