In dieser insgesamt multifunktionalen Logistikimmobilie stehen mehrere Flächenpotenziale einer Anmietung aus. Die Halle 5 (Objekt-Nr. 65) umfasst rund 3.529 m2 ebenerdige Lagerfläche mit perfekter Größe für die Einlagerung von Gütern und Waren. Unsere Objekt-Nr 69 vermietet rund 1.202 m2 Lagerfläche im EG. Darüber hinaus ist eine separate Halle mit knapp 6.000 m2 ist über die Immobilienhandlung D. Mounesi anmietbar. Diese ebenerdige Lagerhalle verfügt über Sozialräume und eine kleine Büroeinheit. In einem Obergeschoss stehen weitere 2.274 m2 Lagerfläche zur Anmietung an. Alle Mietflächen können kurzfristig bezogen werden.
Die Hansestadt Buxtehude ist mit knapp 41.000 Einwohnern eine selbständige Gemeinde am südlichen Rande des Alten Landes im Landkreis Stade in Niedersachsen. Die Stadt liegt in der Metropolregion Hamburg geographisch zwischen dem Hamburger Stadtteil Neugraben-Fischbek und der Kreisstadt Stade an der Bundesstraße 73. Die Bundesstraße 3 verbindet Buxtehude über Buchholz in der Nordheide mit der Lüneburger Heide. Das Vermietungsobjekt befindet sich wenige Gehminuten vom Buxtehuder Bahnhof entfernt, welcher Haltepunkt von Regionalbahnen und S-Bahnen ist. Ein Anschluss an die Autobahn A 1 ist ca. 15 km entfernt.
Die Mietkonditionen für die Lager-, Hallen- und Büroflächen nennen wir Ihnen gerne auf Anfrage. Die Mietlaufzeit sollte mindestens 5 Jahre betragen und der Mietzins eine 100%-ige Anpassung des VPI unterliegen. Eine Kaution des Mieters ist ab drei Bruttomonatsmieten zu legen. Der Mieter hat zu Mietvertragsbeginn eine marktübliche Mietsicherheit zu hinterlegen. Die Vermittlung dieser Lagerfläche ist für den Mieter provisionsfrei, da wir direkt vom Eigentümer honoriert werden.
Entsprechend dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) ist die Immobilienhandlung D. Mounesi e. K. als Makler verpflichtet, Interessenten über die Energieeffizienz der angebotenen Immobilie zu informieren. Wir möchten darauf hinweisen, dass uns der Energieausweis nicht vorliegt. Dieser wird jedoch rechtzeitig zur Besichtigung vom Eigentümer oder dessen Vertreter vorgelegt. Alle uns vorliegenden Informationen zur Energieeffizienz der Immobilien werden bei der Besichtigung transparent gemacht.
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins sowie für weitere Informationen zu dieser Immobilie steht Ihnen Ihr Ansprechpartner Daniel Mounesi gerne zur Verfügung.
Erlauben Sie uns an dieser Stelle den Hinweis, dass Besichtigungen ohne unsere Begleitung unerwünscht sind. Trotz sorgfältiger Recherche bei der Zusammenstellung dieser Unterlagen können wir für die Richtigkeit, die Vollständigkeit und die Aktualität der objektbezogenen Angaben keine Garantie übernehmen, da wir die Informationen von Dritten beziehen und erhalten. Das jeweilige Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Jeglicher Irrtum, Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, unsere Datenschutzerklärung und die Widerrufsbelehrung.
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