Lagerhalle in Buxtehude

Objekt-Nr.: 65
Kategorie: Lagerhalle
Ort: Buxtehude (Kreis Stade)
Vermarktungsart: Miete
Courtage: Provisionsfrei für den Mieter

Die ebenerdige Lagerhalle umfasst ca. 3.512 m2 Hauptnutzfläche nebst ca. 16,64 m2 Nebennutzfläche und wird über zwei ebenerdige Tore angedient. Aufgrund der Dachkonstruktion beträgt die Deckenhöhe zwischen 4,82 und 8,85 m. Zwei ineinanderführende Büros mit ca. 80 m2 sind von der Hallenfläche separiert. Umkleidekabinen für die Belegschaft sind im 1. OG vorhanden. Das Mietobjekt ist mit Deckenlüftern ausgestattet und kurzfristig bezugsfertig.

Die Hansestadt Buxtehude ist mit knapp 41.000 Einwohnern eine selbständige Gemeinde am südlichen Rande des Alten Landes im Landkreis Stade in Niedersachsen. Die Stadt liegt in der Metropolregion Hamburg geographisch zwischen dem Hamburger Stadtteil Neugraben-Fischbek und der Kreisstadt Stade an der Bundesstraße 73. Die Bundesstraße 3 verbindet Buxtehude über Buchholz in der Nordheide mit der Lüneburger Heide. Das Vermietungsobjekt befindet sich wenige Gehminuten vom Buxtehuder Bahnhof entfernt, welcher Haltepunkt von Regionalbahnen und S-Bahnen ist. Ein Anschluss an die Autobahn A 1 ist ca. 15 km entfernt.

Hallenmiete: 5,50 €/m2
Nebenkosten: 2,46 €/m2

Die Mietlaufzeit sollte mindestens 5 Jahre betragen und der Mietzins eine 100%-ige Anpassung des VPI unterliegen. Eine Kaution des Mieters ist ab drei Bruttomonatsmieten zu legen. Der Mieter hat zu Mietvertragsbeginn eine marktübliche Mietsicherheit zu hinterlegen. Die Vermittlung dieser Lagerfläche ist für den Mieter provisionsfrei, da wir direkt vom Eigentümer honoriert werden.

Entsprechend dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) ist die Immobilienhandlung D. Mounesi e. K. als Makler verpflichtet, Interessenten über die Energieeffizienz der angebotenen Immobilie zu informieren. Wir möchten darauf hinweisen, dass uns der Energieausweis nicht vorliegt. Dieser wird jedoch rechtzeitig zur Besichtigung vom Eigentümer oder dessen Vertreter vorgelegt. Alle uns vorliegenden Informationen zur Energieeffizienz der Immobilien werden bei der Besichtigung transparent gemacht.