Die Ladenfläche unweit des Rellinger Ortskerns ist einem ALDI-Verbrauchermarkt vorgelagert und verfügt über eine gute Frequenz und Sichtbarkeit. Ebenso ist im Gebäude eine DHL-Packstation als weiterer Frequenzbringer integriert. Die Fläche wurde vormals als Verkaufsfiliale einer Bäckerei genutzt, welche die Verkaufsstelle zwischenzeitlich jedoch verlagert hat. Die ca. 50 m2 große Verkaufsfläche ist inventarisiert. Der Abstand für das Inventar beträgt EUR 5.000,- zzgl. Umsatzsteuer von derzeit 19% und ist an den jetzigen Mieter zu entrichten. Wir sprechen Nachnutzer für diese Ladenfläche – vorbehaltlich der behördlichen Genehmigung einer Umnutzung, für welche der Mieter und Nutzer auf eigene Kosten einstehen muss, aus der Einzelhandels-, Gastronomie- oder der Kosmetikbranche an. Gerne stellen wir Interessenten einen Kontakt zu den örtlichen Behörden her.
Rellingen ist eine rund 14.500 Einwohner zählende Gemeinde im Kreis Pinneberg im Süden von Schleswig-Holstein, welche sich nordwestlich der Metropole Hamburg erstreckt und an diese angrenzt. Darüber hinaus grenzt Rellingen auch an die Gemeinde Halstenbek, Tangstedt, Ellerbek und im Westen an die Kreisstadt Pinneberg. Insgesamt ist Rellingen im Verhältnis zur Einwohnerzahl mit etwa 1100 Betrieben einer der gewerbereichsten Orte der Region. Von großer Bedeutung sind nach wie vor die etwa 60 Baumschulen im Stadtgebiet. Rellingen ist darüber hinaus Sitz namenhafter Unternehmen der Getränkebranche, Unterhaltungselektronik, Spedition- und Logistik sowie Spezialmaschinen.
Den geforderten Mietzins teilen wir Ihnen gerne auf Anfrage mit. Der Mietvertrag wird im Rahmen eines Untermietverhältnisses abgeschlossen und steht deshalb unter der zwingenden Zustimmung des Vermieters. Die Immobilienhandlung D. Mounesi unterstützt Interessenten bestmöglich bei der Hinwirkung dieser Zustimmung. Der Mieter hat zu Mietvertragsbeginn eine marktübliche Mietsicherheit zu hinterlegen.
Die Vermittlung dieser Ladenfläche ist für den Mieter provisionspflichtig. Die Vermittlungsprovision beträgt 3,0 Bruttowarmmieten zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer von derzeit 19 % und ist vom Mieter bei Vertragsabschluss an die Immobilienhandlung D. Mounesi zu zahlen.
Entsprechend dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) ist die Immobilienhandlung D. Mounesi e. K. als Makler verpflichtet, Interessenten über die Energieeffizienz der angebotenen Immobilie zu informieren. Wir möchten darauf hinweisen, dass uns der Energieausweis nicht vorliegt. Dieser wird jedoch rechtzeitig zur Besichtigung vom Eigentümer oder dessen Vertreter vorgelegt. Alle uns vorliegenden Informationen zur Energieeffizienz der Immobilie werden bei der Besichtigung transparent gemacht.
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins sowie für weitere Informationen zu dieser Ladenfläche steht Ihnen Ihr Ansprechpartner Daniel Mounesi gerne zur Verfügung.
Erlauben Sie uns an dieser Stelle den Hinweis, dass Besichtigungen ohne unsere Begleitung unerwünscht sind. Trotz sorgfältiger Recherche bei der Zusammenstellung dieser Unterlagen können wir für die Richtigkeit, die Vollständigkeit und die Aktualität der objektbezogenen Angaben keine Garantie übernehmen, da wir die Informationen von Dritten beziehen und erhalten. Das jeweilige Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Jeglicher Irrtum, Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, unsere Datenschutzerklärung und bei natürlichen Personen die Widerrufserklärung.
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