Ihr neuer Firmensitz in einem etablierten Gewerbepark in Rellingen, Kreis Pinneberg direkt an der Autobahn A23 nach Hamburg bzw. Heide. Die nach Absprache verfügbaren Mietwagen befinden sich in einem Gewerbepark in Rellingen. Sprechen Sie uns gerne zu den gegenwärtig vakanten sowie zukünftig verfügbaren Mietflächen in diesem Gewerbepark an. Der Gewerbepark wurde 1991/ 1993 errichtet und umfasst Nutzungsmöglichkeiten für Büro, Lager und Logistik. Aktuell wird das zweiteilige Gebäudeensemble von mehreren Unternehmen aus den unterschiedlichsten Branchen als Mulit-Tenant-Konzept genutzt. Die Gesamtmietfläche beträgt ca. 14.500 m2, welche sich auf ein bis zwei Geschosse verteilen. Auf dem Grundstück sind insgesamt 203 Stellplätze zur separaten Anmietung vorgehalten. Die Ausstattung des Gewerbeparks umfasst Rampen und ebenerdige Zufahrten, Personen- und Lastenaufzüge. Ansprechpartner vor Ort ist für die Mieter ein objektzuständiger Facility Manager. Das Objekt befindet sich in einem Gewerbegebiet.
Im Gebäudeteil B steht im Erdgeschoss eine Büro- und Servicefläche mit rund 726 m2 einer Anmietung aus. Im 1. Oberschoss ist eine weitere Bürofläche mit rund 491 m2 einer Vermietung ausstehend. Büro- und Lagerflächen von rund 1.027 m2 stehen darüber hinaus im Gebäudeteil D zur großflächigen Anmietung bereit. Ein Ausbau der Bürofläche ist nach Wünschen des Mieters möglich.
Rellingen zählt rund 14.500 Einwohner und liegt im Süden von Schleswig-Holstein im Kreis Pinneberg und grenzt direkt an das Stadtgebiet der Hansestadt Hamburg. Das Wahrzeichen der Gemeinde Rellingen ist eine wunderschöne Kirche im Ortskern, die zu einer der bedeutendsten barocken Bauwerke in Schleswig-Holstein zählt. Rellingen ist eine familienfreundliche Gemeinde mit hervorragender Infrastruktur. Für Familien mit Kindern stehen sieben Kindertagesstätten und drei Schulen zur Auswahl. Die Natur der Baumschulgemeinde lädt zu ausgiebigen Spaziergängen, Radtouren und anderen sportlichen Aktivitäten ein. Die Annehmlichkeiten der Großstadt Hamburg sind schnell erreicht. Rellingen ist Standort vieler namhafter Unternehmen (u.a. Autoflug, Yamaha). Die Gemeinde Rellingen präsentiert regelmäßig ein neues Kulturprogramm. Außerdem sorgen die Rellinger Aktionstage der Gemeinde Rellingen und die Veranstaltungen vom Rellingen e. V. für Abwechslung in der Gemeinde Rellingen. Für weitere Aktivitäten steht eine umfassende Auswahl an Vereinen und Verbänden zur Verfügung, denen alle Interessierten jederzeit beitreten können.
Entsprechend dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) ist die Immobilienhandlung D. Mounesi e. K. als Makler verpflichtet, Interessenten über die Energieeffizienz der angebotenen Immobilie zu informieren. Wir möchten darauf hinweisen, dass uns der Energieausweis nicht vorliegt. Dieser wird jedoch rechtzeitig zur Besichtigung vom Eigentümer oder dessen Vertreter vorgelegt. Alle uns vorliegenden Informationen zur Energieeffizienz der Immobilie werden bei der Besichtigung transparent gemacht.
Die anfängliche, monatliche Büromiete beträgt EUR 12,00 /m2 netto-kalt zuzüglich einer Vorauszahlung in Höhe von EUR 2,35 /m2 für Betriebs-, Neben- und Heizkosten jeweils zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Höhe von derzeit 19%. Die anfängliche Lagermiete beträgt EUR 7,00 /m2 netto-kalt zuzüglich einer Neben- und Betriebskosten. Die Mietlaufzeit sollte mindestens 5 Jahre betragen und der Mietzins eine 100%-ige Anpassung des VPI unterliegen. Der Mieter hat zu Mietvertragsbeginn eine marktübliche Mietsicherheit zu hinterlegen. Die Vermittlung dieser Bürofläche ist für den Mieter provisionsfrei, da wir vom Eigentümer honoriert werden.
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins sowie für weitere Informationen zu dieser Immobilie steht Ihnen Ihr Ansprechpartner Daniel Mounesi gerne zur Verfügung.
Immobilienhandlung D. Mounesi e. K.
Daniel Mounesi, Diplom-Immobilienökonom (ADI)
Tangstedter Chaussee 4, 25462 Rellingen
Telefon 04101/ 39 80 118
Email info@immobilienhandlung-mounesi.de
Erlauben Sie uns an dieser Stelle den Hinweis, dass Besichtigungen ohne unsere Begleitung unerwünscht sind. Trotz sorgfältiger Recherche bei der Zusammenstellung dieser Unterlagen können wir für die Richtigkeit, die Vollständigkeit und die Aktualität der objektbezogenen Angaben keine Garantie übernehmen, da wir die Informationen von Dritten beziehen und erhalten. Das jeweilige Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Jeglicher Irrtum, Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, unsere Datenschutzerklärung und die Widerrufsbelehrung.
Unternehmer brauchen mehr als Räume. Sie brauchen einen Ort, der inspiriert, Effizienz fördert und Identität vermittelt. Der passende Firmensitz ist das Herzstück Ihrer täglichen Arbeit. Der Ort, an dem Ideen entstehen, Pläne geschmiedet, Kunden sowie Geschäftspartner begrüßt und Erfolge gefeiert werden. Sie wollen Ihre Gewerbeimmobilie vermieten oder verkaufen? Sie suchen für Büro- oder Praxisfläche einen neuen Mieter? Das neue Konzept für Ihre Handelsfläche? Den weltweiten Dienstleister für Ihre Logistikimmobilie. Den familiären Betreiber für ein Hotel? Sie möchten sich mit Ihrem Unternehmen an neuem Standort positionieren? Gleich ob Bestand oder Neubau – sprechen wir über Ihr Immobilienziel im Segment der Gewerbeimmobilien. Unser gewachsenes Netzwerk in die Immobilienwirtschaft ermöglicht uns mitunter Zugänge zu Immobilien, die gegenwärtig nur diskret und allenfalls vertraulich am Immobilienmarkt offeriert werden. Als erfahrener Immobilienmakler sind wir spezialisiert auf eine maßgeschneiderte Beratung und zielorientierte Vermittlung von Immobilien aller Assetklassen. Wir sind Ihr zuverlässiger Partner bei der Beratung und Vermittlung von Wohnimmobilien, Gewerbeobjekten und Anlageimmobilien. Die Immobilienhandlung D. Mounesi begleitet Familien ins gemütliche Zuhause, Unternehmer an den modernen Firmensitz und Investoren zu renditestarken Kapitalanlagen. Sprechen wir in einem unverbindlichen Erstgespräch auch über Ihr Immobilienziel. Sie erreichen uns telefonisch unter 04101/ 39 80 118 oder über unser Kontaktformular. Vorausschauend in Immobilien.
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