Immobilien in Rellingen, Hamburg, Norddeutschland
Modernes Einfamilienhaus
//. HEMDINGEN. EINFAMILIENHAUS ZUM VERKAUF.
Das moderne Einfamilienhaus wurde 2013 auf einem ca. 590 m2 großen Grundstück in Hemdingen nördlich von Quickborn errichtet. Das Erdgeschoss sowie Obergeschoss verfügen über insgesamt rund 123 m2 Wohnfläche. Das Erdgeschoss bietet großzügig Platz für den offenen Wohn- und Essbereich mit schicker Einbauküche nebst ihrer modernen Einbaugeräten. Über den hellen Flur sind Gäste-WC und Abstellraum zu erreichen. Über einen Nebeneingang gelangt man direkt von der Garage ins Einfamilienhaus. Das Obergeschoss stellt neben einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer auch ein weiteres Zimmer, welches zum Beispiel als Arbeitszimmer genutzt werden kann, bereit. Das Badezimmer ist ein Vollbad mit Badewanne und komplett eingefliester Dusche. Der Garten ist gärtnerisch gestaltet. Dieses Einfamilienhaus bieten wir für EUR 539.500,- zuzüglich der üblichen Erwerbsnebenkosten im Rahmen eines Gemeinschaftsgeschäftes an. Die Courtage beträgt 3,57 % auf Basis des beurkundeten Kaufpreis inklusive MwSt i.H.v. 19% und ist vom Käufer an die Immobilienhandlung D. Mouensi zu zahlen.
//. ZAHLEN. DATEN. FAKTEN.
Ort: Hemdingen
Kreis: Pinneberg
Bundesland: Schleswig-Holstein
Gebäudetyp: Einfamilienhaus
Wohn- und Nutzfläche: 123 m2
Kauf/Miete: Kauf
Kaufpreis: EUR 539.500
Courtage: 3,57 inkl. MwSt von 19 %.
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins sowie für weitere Informationen steht Ihnen Daniel Mounesi unter Telefon 0173 240 34 64 oder per E-Mail an d.mounesi@mounesi.de gerne zur Verfügung. Erlauben Sie uns bitte den Hinweis, dass Besichtigungen ohne unsere Begleitung unerwünscht sind.
Wir bieten diese Immobilie im Rahmen eines Gemeinschaftsgeschäftes für den Käufer provisionspflichtig an. Eine Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision auf den Kaufpreis, welche beim Abschluss eines Grundstückskaufvertrag verdient und fällig ist, ist vom Erwerber an die Immobilienhandlung D. Mounesi zu zahlen. Mit dem Eigentümer der Immobilie wurde von unserem Gemeinschaftsgeschäftspartner ein Maklervertrag mit gleichem Provisionssatz abgeschlossen.
Die Entrichtung der Erwerbsnebenkosten (wie u.a. Notar- und Gerichtskosten sowie Grunderwerbssteuer) obliegen dem Erwerber. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen mit Änderungen vom 23. Dezember 2020 zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien – Eigentümer und Käufer – jeweils in Höhe von 3,0% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderungen.
Expertise in allen Assetklassen
//. IMMOBILIENBEWERTUNG
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