Immobilien in Rellingen, Hamburg, Norddeutschland

Über Hamburgs Dächern

Hamburg. Immobilienhandlung D. Mounesi - ein inhabergeführtes Unternehmen mit Fokus auf Immobilienberatung und Immobilienvermittlung von Wohnimmobilien, Gewerbeobjekte und Kapitalanlagen. Wir begleiten Familien zum neuen Zuhause, Unternehmer an den neuen Firmensitz und Investoren zu Kapitalanlagen in Hamburg.

//. HAMBURG. DACHGESCHOSSWOHNUNG ZUM VERKAUF.

Gemütliche Dachgechosswohnung mit zwei Zimmern im Hamburger Stadtteil Dulsberg unweit der U-Bahnhaltestelle Straßburger Straße (U1). Die Wohnung verfügt bei einer Wohnfläche von ca. 36 m2 über zwei Zimmer, Küche, Bad und ist gegenwärtig zu knapp 460,- EUR netto-kalt pro Monat vermietet. Diese Eigentumswohnung bieten wir für EUR 199.000,- zuzüglich der üblichen Erwerbsnebenkosten im Rahmen eines Gemeinschaftsgeschäftes an. Die Courtage beträgt 3,57 % auf Basis des beurkundeten Kaufpreis inklusive MwSt i.H.v. 19% und ist vom Käufer an die Immobilienhandlung D. Mounesi zu zahlen.

//. ZAHLEN. DATEN. FAKTEN.

Ort: Freie und Hansestadt Hamburg

Gebäudetyp: Eigentumswohnung
Wohn- und Nutzfläche: 36 m2
Kauf/Miete: Kauf
Kaufpreis: EUR 199.000
Courtage: 3,57 inkl. MwSt von 19%.

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins sowie für weitere Informationen steht Ihnen Daniel Mounesi unter Telefon 0173 240 34 64 oder per E-Mail an d.mounesi@mounesi.de gerne zur Verfügung. Erlauben Sie uns bitte den Hinweis, dass Besichtigungen ohne unsere Begleitung unerwünscht sind.

Wir bieten diese Immobilie im Rahmen eines Gemeinschaftsgeschäftes für den Käufer provisionspflichtig an. Eine Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision auf den Kaufpreis, welche beim Abschluss eines Grundstückskaufvertrag verdient und fällig ist, ist vom Erwerber an die Immobilienhandlung D. Mounesi zu zahlen. Mit dem Eigentümer der Immobilie wurde von unserem Gemeinschaftsgeschäftspartner ein Maklervertrag mit gleichem Provisionssatz abgeschlossen.

Die Entrichtung der Erwerbsnebenkosten (wie u.a. Notar- und Gerichtskosten sowie Grunderwerbssteuer) obliegen dem Erwerber. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen mit Änderungen vom 23. Dezember 2020 zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien – Eigentümer und Käufer – jeweils in Höhe von 3,0% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderungen.

Expertise in allen Assetklassen

Wohnimmobilien. Sie möchten Ihr Eigenheim, Haus oder Ihre Wohnung verkaufen? Sie suchen für Ihre Wohnung einen Mieter? Ob Bestand oder Neubau – wir begleiten Sie im Segment der Wohnimmobilien im norddeutschen Raum zu Ihrem Immobilienziel. Die Immobilienhandlung D. Mounesi ist Ihr kompetenter Immobilienmakler für die Vermittlung von Wohnimmobilien, Gewerbeobjekte und Kapitalanlagen in Rellingen, Hamburg und Norddeutschland.

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//. IMMOBILIENBEWERTUNG

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